Emeraude Habitation
Qui sommes-nous ?
Bailleur social du Pays de Saint-Malo, Emeraude Habitation propose une offre immobilière complète (logements locatifs, accession aidée…) répondant aux besoins des habitants du territoire.
Familles, personnes seules, étudiants, jeunes actifs, personnes fragilisées, en situation de handicap, séniors : Emeraude Habitation développe des solutions de logements adaptées à tous les publics.
Œuvrant pour l’accueil et l’hébergement des populations vulnérables, Emeraude Habitation est également propriétaire de plusieurs foyers, confiés en gestion à des associations et structures partenaires y accueillant des publics porteurs de handicap, jeunes enfants (crèche), séniors (Ehpad, résidence autonomie), jeunes travailleurs…
Véritable partenaire des collectivités locales, Emeraude Habitation les accompagne dans leurs projets d’aménagement du territoire et de revitalisation de leur centre-bourg.
Au quotidien, une centaine de collaborateurs experts se consacre à des missions comme la gestion patrimoniale et sociale, la construction neuve, la réhabilitation et l’entretien du patrimoine, la proximité auprès des résidents, les finances et fonctions supports…
Nos missions et expertises
- Gérer un parc locatif de qualité à prix abordable :
Cela passe par la construction et la gestion de logements qualitatifs, la rénovation du patrimoine tout en garantissant la qualité de service. - Proposer des logements adaptés à tous les publics :
Familles, couples, personnelles seules, étudiants et jeunes actifs, personnes âgées, personnes en situation de handicap… - Faciliter les parcours résidentiels avec la diversification des offres :
Logement locatif intermédiaire, vente de patrimoine, accession aidée à la propriété (dispositifs du bail réel solidaire…) - Proposer des réponses adaptées aux collectivités :
équipements municipaux (crèche, maison médicale…), commerces, services, bureaux ou encore aménagement (voirie, ZAC, lotissements…), Emeraude Habitation accompagne les collectivités dans la réalisation de leurs projets.
Nos valeurs
Notre cap : proposer une offre de logements abordables qui répond à l’ensemble des besoins de la population, dans un cadre de vie agréable, associé à un service de qualité.
Pour cela, Emeraude Habitation s’appuie sur des valeurs fortes :
- La proximité de ses équipes et sa connaissance du territoire liée à son ancrage territorial historique sur le Pays de Saint-Malo ;
- Emeraude Habitation développe une approche humaniste et bienveillante de l’habitat social pour apporter la meilleure satisfaction tout au long du parcours résidentiel ;
- L’accompagnement fait partie de notre ADN ;
- Acteur économique de premier plan, notre engagement pour le logement abordable se traduit par une réponse adaptée aux besoins du territoire en développant des solutions innovantes répondant aux enjeux démographiques, économiques et environnementaux.
Notre gouvernance
Le Conseil d’Administration se compose de 24 membres qui décident de la politique d’Emeraude Habitation et fixent ses orientations.
Notre Conseil d’Administration (CA) se compose de 24 administrateurs avec voix délibérative, issus des élections locales et de la société civile. Les administrateurs sont représentés dans les différentes instances qui gouvernent notre organisme : le Bureau du Conseil (composé de 7 de ses membres) ; le Conseil de Concertation Locative (CCL) ; la Commission d’Attribution des Logements et d’Examen de l’Occupation des Logements (CALEOL) ; la Commission d’Appel d’Offres (CAO) et la Commission des Marchés à Procédures Adaptées (CMAPA).
Le conseil d’administration se compose de :
- Représentants de l’organe délibérant de la collectivité de rattachement : Gilles Lurton, Pierrette Tronel, Guillaume Perrin, Sophie Laude, Marie Burgaleta-Bouvier, Marie-France Ferret, Jean-Malo Cornée, Isabelle Roullé.
- Représentants « personnes qualifiées » au regard des interventions de l’office dans le domaine des politiques de l’habitat : Gwenaëlle Querruel, Sylvie Le Scornet, Charlotte Grégoire, Charlotte Grégoire, Catherine Briand, Mirella Jean de Dieu, Evelyne Gautier Le Bail.
- Représentant des associations dont l’un des objets est l’insertion ou le logement des personnes défavorisées : Giles Tréhu
- Représentants des institutions socio-professionnelles parmi les CAF, UDAF du Département du siège, Action Logement, organisations syndicales les plus représentatives dans le Département du siège : Pierre Lefilleul (Action Logement), non désigné (CAF) , Patrick Roullé (Action Logement)
- Représentants des locataires de l’Office (élus en décembre 2022) : Jean-Yves Campion (C.L.C.V.), Stéphane Brochet (INDECOSA), Marie-Jeanne Tortelier-Person (C.N.L), Angélique Lefranc (CGL).
- Représentant du personnel de l’Office : Caroline Radde et Eric Motrot.
Voir les délibérations du Conseil d’Administration et du Bureau.
Notre patrimoine
Notre histoire
Frise chronologique
Création de Office public intercommunal d'habitations bon marché de Saint-Malo, Saint-Servan.
Lancement des premières constructions de logements.
L'office devient Office public intercommunal d'habitations bon marché à loyer modéré de Saint-Malo, Saint-Servan et Dol-de-Bretagne.
L'office prend l'identité Emeraude Habitation.
L’OPAC poursuit son développement sur les communes du Pays de Saint-Malo : Cherrueix, Chateauneuf, La Gouesnière, le Mont-Dol, St-Suliac, Epiniac, Le Minihic sur Rance, La Fresnais...
L'Office prend le statut d'OPH (Office Public de l'habitat).
Lancement d'une offre de logements en locatif intermédiaire (PLS).
Mise en service de la première Maison Emeraude, habitat inclusif dédié aux séniors.
Emeraude Habitation acquiert le statut d'OFS, organisme foncier solidaire, lui permettant de proposer des programmes en accession aidée selon le dispositif du Bail Réel solidaire
L'Office poursuit son développement et compte au 31/12/2025 7 138 logements dans 36 communes.