Emeraude Habitation

Qui sommes-nous ?

Bailleur social du Pays de Saint-Malo, Emeraude Habitation propose une offre immobilière complète (logements locatifs, accession aidée…) répondant aux besoins des habitants du territoire.

Familles, personnes seules, étudiants, jeunes actifs, personnes fragilisées, en situation de handicap, séniors : Emeraude Habitation développe des solutions de logements adaptées à tous les publics.

Œuvrant pour l’accueil et l’hébergement des populations vulnérables, Emeraude Habitation est également propriétaire de plusieurs foyers, confiés en gestion à des associations et structures partenaires y accueillant des publics porteurs de handicap, jeunes enfants (crèche), séniors (Ehpad, résidence autonomie), jeunes travailleurs…

Véritable partenaire des collectivités locales, Emeraude Habitation les accompagne dans leurs projets d’aménagement du territoire et de revitalisation de leur centre-bourg.

Au quotidien, une centaine de collaborateurs experts se consacre à des missions comme la gestion patrimoniale et sociale, la construction neuve, la réhabilitation et l’entretien du patrimoine, la proximité auprès des résidents, les finances et fonctions supports…

Nos missions et expertises

  • Gérer un parc locatif de qualité à prix abordable :
    Cela passe par la construction et la gestion de logements qualitatifs, la rénovation du patrimoine tout en garantissant la qualité de service.
  • Proposer des logements adaptés à tous les publics :
    Familles, couples, personnelles seules, étudiants et jeunes actifs, personnes âgées, personnes en situation de handicap…
  • Faciliter les parcours résidentiels avec la diversification des offres :
    Logement locatif intermédiaire, vente de patrimoine, accession aidée à la propriété (dispositifs du bail réel solidaire…)
  • Proposer des réponses adaptées aux collectivités :
    équipements municipaux (crèche, maison médicale…), commerces, services, bureaux ou encore aménagement (voirie, ZAC, lotissements…), Emeraude Habitation accompagne les collectivités dans la réalisation de leurs projets.

Nos valeurs

Notre cap : proposer une offre de logements abordables qui réponde à l’ensemble des besoins de la population, dans un cadre de vie agréable, associé à un service de qualité.

Marilyn Bourquin
Marilyn Bourquin Directrice Générale

Pour cela, Emeraude Habitation s’appuie sur des valeurs fortes :

  • La proximité de ses équipes et sa connaissance du territoire liée à son ancrage territorial historique sur le Pays de Saint-Malo ;
  • Emeraude Habitation développe  une approche humaniste et bienveillante de l’habitat social pour apporter la meilleure satisfaction tout au long du parcours résidentiel ;
  • L’accompagnement fait partie de notre ADN ;
  • Acteur économique de premier plan, notre engagement pour le logement abordable se traduit par une réponse adaptée aux besoins du territoire en développant des solutions innovantes répondant aux enjeux démographiques, économiques et environnementaux.

Notre gouvernance

Le Conseil d’Administration se compose de 23 membres qui décident de la politique d’Emeraude Habitation et fixent ses orientations.

Notre Conseil d’Administration (CA) se compose de 23 administrateurs avec voix délibérative, issus des élections locales et de la société civile. Les administrateurs sont représentés dans les différentes instances qui gouvernent notre organisme : le Bureau du Conseil (composé de 7 de ses membres) ; le Conseil de Concertation Locative (CCL) ; la Commission d’Attribution des Logements et d’Examen de l’Occupation des Logements (CALEOL) ; la Commission d’Appel d’Offres (CAO) et la Commission des Marchés à Procédures Adaptées (CMAPA).

Le conseil d’administration se compose de :

Gilles Lurton
Gilles Lurton Président
Marie-France Ferret
Marie-France Ferret Vice-Présidente
  • Personnalités qualifiées : Denis Rapinel, Daniel Leroy, Catherine Briand, Muriel Beziel, Pierrette Tronel, Suzanne Mainguy, Sylvie Le Scornet
  • Membre désigné au titre de l’insertion ou du logement des personnes défavorisées : Giles Tréhu
  • Représentant des organisations syndicales des salariés : Bernard Clouwez et Hélène Angst
  • Représentant des institutions sociales : Frédéric Loison, Pierre Lefilleul
  • Représentant des organismes collecteurs : Patrick Roullé
  • Représentants des locataires (élus en décembre 2022) : Jean-Yves Campion (C.L.C.V.), Stéphane Brochet (INDECOSA), Marie-Jeanne Tortelier-Person (C.N.L),  Angélique Lefranc (CGL).

Voir les délibérations du Conseil d’Administration et du Bureau.

Notre patrimoine

Notre histoire

Frise chronologique

1949

Création de Office public intercommunal d'habitations bon marché de Saint-Malo, Saint-Servan.

1953

Lancement des premières constructions de logements.

1958

L'office devient Office public intercommunal d'habitations bon marché à loyer modéré de Saint-Malo, Saint-Servan et Dol-de-Bretagne.

1969

Regroupement des trois villes : Saint-Malo, St-Servan et Paramé. L'office devient Office public intercommunal d'habitations bon marché à loyer modéré de Saint-Malo et Dol-de-Bretagne.

1995

L'office prend l'identité Emeraude Habitation.

1997

Fusion avec l’OPHLM de Dinard, l’OPHLM se transforme en OPAC (Office Public d’Aménagement et de Construction).

Années 2000

L’OPAC poursuit son développement sur les communes du Pays de Saint-Malo : Cherrueix, Chateauneuf, La Gouesnière, le Mont-Dol, St-Suliac, Epiniac, Le Minihic sur Rance, La Fresnais...

2009

L'Office prend le statut d'OPH (Office Public de l'habitat).

2014
Annonces Bains de mer

Lancement d'une offre de logements en locatif intermédiaire (PLS).

2018

Mise en service de la première Maison Emeraude, habitat inclusif dédié aux séniors.

2021

Emeraude Habitation acquiert le statut d'OFS, organisme foncier solidaire, lui permettant de proposer des programmes en accession aidée selon le dispositif du Bail Réel solidaire

2023

L'Office poursuit son développement et compte au 31/12/2023 6 800 logements dans 34 communes.

Nos chiffres-clés de 2023

6 800 logements
34 communes d'implantation
259 logements mis en service
175 logements réhabilités
986 logements en construction ou étude
10 861 locataires
648 logements attribués