Appartement T3 – BRS
Emeraude Habitation vous propose ce bel appartement T3, situé au 1er étage d’une résidence neuve EXPLORA, conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d’énergie.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services, de la plage et de la gare.
Ce logement d’une surface de 61.45 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur une terrasse de 3.77m², deux belles chambres avec placards.
En complément :
Place de stationnement privative en sous-sol
Local deux-roues sécurisé au sein de la résidence
Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
Une opportunité à découvrir sans tarder à Saint-Malo
Au coeur d’un ensemble immobilier du Groupe Icade, comprenant 126 logements répartis en 8 résidences,
Emeraude Habitation vous propose 25 logements sur l’Ile Marion : 5 T2, 12 T3, 6 T4 et 2 T5). Chaque appartement dispose d’un extérieur : terrasse ou balcon et d’une place de stationnement en sous-sol.
Implantée dans un lieux prisé, dans le quartier de Rocabey, la résidence a été pensée pour offrir un habitat
contemporain, confortable et respectueux de son environnement.
Son emplacement privilégié, rue Charlotte Béguignon-Lagarde, offre un
accès immédiat à toutes commodités et bénéficie d’un
atout majeur : la gare située à seulement quelques mètres.
LE PRINCIPE DU BAIL RÉEL SOLIDAIRE*
Accédez à la propriété à un prix abordable dans une zone tendue,
en dissociant le bâti du foncier.
Vous devenez propriétaire de votre résidence principale et versez
une redevance mensuelle pour le sol à l’organisme Foncier Coopératif
Malouin.
* sous condition de plafonds de ressources et de résidence principale.
LES AVANTAGES :
-Accompagnement personnalisé à chaque étape
-Garantie de rachat et de relogement
-Frais de notaire réduits
-Aucun frais de dossier
POSSIBILITE AIDE COEUR DE VILLE -15 000€* (Action Logement)
*sous réserve d’éligibilité
Localisation
35400 Saint-Malo