Appartement T4 – Location / Accession PSLA
Emeraude Habitation vous propose ce bel appartement T4, situé en rez-de-jardin de la résidence neuve « Fée des Grèves », conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d’énergie.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, ce logement offre une surface de 86.49 m², parfaitement agencée : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel
Trois belles chambres confortables avec placard
Accès direct à un agréable jardin de 273 m² et une terrasse de 8,66 m².
En complément :
Place de stationnement privative
Local deux-roues sécurisé au sein de la résidence
Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché, à proximité des services, des commerces et de la gare.
Une opportunité à découvrir sans tarder à Dol-de-Bretagne !
Devenez propriétaire de votre résidence principale et bénéficiez des avantages du dispositif de location-accession (PSLA*) :
– Un prix attractif avec une TVA à taux réduite à 5,5%
– Un abattement de la taxe foncière pendant 15 ans
– Pas d’appel de fonds pendant la construction
– Pas de frais de dossier
– Des frais de notaire réduits
– Un accompagnement personnalisé
– Une garantie de rachat et de relogement
*sous conditions de ressources
Localisation
35120 Dol de bretagne
Caractéristiques globales
Prix
203 000 €Surface habitable
86.49 m2Pièce(s)
4Chambre(s)
3Salle(s) de bain
1Stationnement
1Mode de chauffage
Chaudière gaz individuelÀ savoir
La location-accession (PSLA)
Ici, la vente définitive est précédée d’une phase préalable locative (d’une durée limitée) pendant laquelle le logement est loué au futur accédant. Cela lui permet de se constituer une épargne et de tester sa capacité à financer son projet.